Location Bureaux MARSEILLE

Bureaux à louer MARSEILLE

details surface

861

Loyer 11 833 €/mois charges comprises **

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'ACQUERIR ou LOUER 861 m2 ventilés en 2 plateaux; en R+1 un showroom de 426m2 et en R+2 435 m2 déjà aménagé en Bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de Marseille proche du centre commercial Grand littoral.
Les Bureaux de la Gare Franche à St Antoine sont facilement accessibles par l'A55 et l'A7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein.

Loyer trimestriel 30 121€ HT HC, provision trimestrielle pour charges 5 378€ HT? taxe foncière charge locataire.
Prix de vente HT 1 549 080€- Taxe foncière environ 9 000€
Possibilité d'acquérir ou louer les 2 plateaux séparément.

Possibilité d'acquérir en SUS 46 places de parking (loyer trimestriel 250€ HT HC par place)

-Accès handicapé
-Ascenseur
-Interphone
-Climatisation réversible
-Site clôturé et Télésurveillé
-Fibre optique
-Sanitaires privés
-Parking en sous sol
** Loyer 11 833 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 793 €/mois | Honoraires charge locataire: 21 687 € TTC | Marseille 15ème
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Référence
    VL103
  • Surface habitable
    861m²
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


63 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1256€ au (abonnement compris).
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1256€ au (abonnement compris).
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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